Beschreibung

Am Rande von Rüllschau, dort wo das Dorf in die Felder übergeht, liegt der Lindenhof. Ein Anwesen, das seit 1835 hier gelegen ist – als Bauernhof gebaut, über Generationen bewirtschaftet und heute etwas, das es in dieser Region kaum noch zu sehen gibt: ein historischer Resthof, der vollständig in der Gegenwart angekommen ist. Von der Straße aus sieht man zuerst das Reetdach, dann die roten Ziegel, die weißen Sprossenfenster und die alten Linden, die dem Hof seinen Namen gegeben haben. Dahinter öffnet sich ein Garten, der über die Jahrzehnte zu einem Park entwickelt wurde – mit Teich, altem Baumbestand und Terrassen, die rund um die Uhr die Sonne einfangen. Wer hier ankommt, merkt schnell, dass die Ruhe echt ist. Flensburg liegt trotzdem nur wenige Minuten entfernt, Dänemark und die Ostsee kaum weiter. Was den Lindenhof von anderen Höfen unterscheidet, wird erst innen offenbar. Die Substanz von 1835 ist geblieben –Balken, Proportionen, das Reet über dem Kopf. Alles andere wurde in den vergangenen Jahren von Grund auf erneuert: Technik, Bäder, Küche, Dach, bis hin zu einem eigenen Wellnessbereich mit Pool und Sauna in der ehemaligen Lohe. Dazu Nebengebäude, die Platz lassen für Pferde, Werkstatt, Fahrzeuge oder eigene Ideen. Ein Anwesen dieser Art wird selten verkauft. Meist bleibt es in Familiebesitz, oder es findet still einen neuen Eigentümer, bevor es jemand bemerkt. Dass der Lindenhof jetzt am Markt ist, ist eine Gelegenheit, die sich in dieser Form so schnell nicht wieder bietet. Das Wichtigste in Kürze • Historisches Reetdachanwesen von 1835, kernsaniert 2016–2020 • kein Denkmalschutz • Rund 5.357 m² parkartiges Grundstück mit Teich und altem Baumbestand • Über 500 m² Grundfläche unter Reet – Hauptwohnung, Appartement, Wellnessbereich, Ausbaureserve • Beheizter Salzwasserpool, Sauna und Fitnessbereich im Haus • Stallgebäude 2015 kernsaniert mit zehn Pferdeboxen und großzügige Remise mit Garage • Fünf Minuten vor Flensburg, zwanzig Kilometer bis Dänemark Die Lage Rüllschau liegt in Angeln – der Landschaft zwischen Flensburger Förde und Schlei, die von Knicks, sanften Hügeln und kleinen Dörfern geprägt ist und in der man auch heute noch das Gefühl hat, dass die Zeit etwas langsamer läuft. Wer aus Hamburg oder dem Süden kommt, merkt es spätestens auf den letzten Kilometern: Die Straßen werden schmaler, die Höfe stehen weiter auseinander, und am Ende der Fahrt steht man vor einem Tor, hinter dem es still ist. Der Lindenhof liegt am Rand des Dorfes, dort wo die Bebauung endet und die Felder beginnen. Rüllschau selbst ist überschaubar – eine Kirche, ein Kindergarten, eine Bushaltestelle wenige Schritte entfernt. Genau das macht den Reiz aus: Man wohnt in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft, nicht in einer Streusiedlung, und hat trotzdem den Blick über die eigenen Wiesen bis zu den Feldern dahinter. Das Wasser ist nie weit. Die Flensburger Förde mit Glücksburg, dem Schloss und den Fördestränden liegt etwa zehn Autominuten entfernt, die offene Ostsee mit den Buchten von Langballigau bis zur Geltinger Birk kaum weiter. Segler finden in Glücksburg und Langballigau ihre Häfen, Spaziergänger die Steilküste bei Holnis. Und wer nach Norden fährt, ist in einer halben Stunde in Dänemark – für den Einkauf, für einen Nachmittag in Sønderborg oder einfach, weil man es kann. Flensburg mit Altstadt, Hafen, Universität, Kliniken und allem, was eine Stadt an Alltag bietet, ist rund sieben Kilometer entfernt. Ein großer Supermarkt liegt im Nachbarort, Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die A7 ist schnell erreicht und führt direkt nach Hamburg und weiter in den Süden – oder über die Grenze nach Kopenhagen. Man wohnt hier also nicht am Ende der Welt. Man wohnt dort, wo es schön ist.