Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in begehrter Lage von Baumholder Kaufpreis: 150.000 € Wohnfläche: ca. 86 m² 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | 1. Obergeschoss | Balkon | Stellplatz Zum Verkauf steht eine 2020 umfassend sanierte und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Straße Auf Pfadsbach in Baumholder. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1987 erbauten Wohnhauses und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche mit einer angenehmen und praktischen Raumaufteilung. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Böden, Heizkörper und Innentüren erneuert. Auch die Wohnungseingangstür wurde erneuert. Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden ebenfalls 2020 vollständig saniert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2025 modernisiert, sodass auch die Heizungsanlage auf einem aktuellen Stand ist. Der vorhandene Balkon bietet einen schönen zusätzlichen Außenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein eigener Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ausstattung ca. 86 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Gäste-WC Balkon eigener Stellplatz im Kaufpreis enthalten Kellerraum gemeinschaftlicher Waschraum Obergeschoss Baujahr 1987 Wohnung 2020 umfassend saniert Böden 2020 erneuert Heizkörper 2020 erneuert Innentüren 2020 erneuert Wohnungseingangstür erneuert 3-fach verglaste Fenster Badezimmer 2020 saniert Gäste-WC 2020 saniert Öl-Zentralheizung, 2025 modernisiert Hausgeld: 270 € monatlich bezugsfrei ab 01.01.2027 Lage Die Wohnung befindet sich in einer guten und begehrten Wohnlage von Baumholder in der Straße Auf Pfadsbach. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kaufpreis 150.000 € inklusive Stellplatz Die Wohnung bietet sich aufgrund des gepflegten und modernisierten Zustands sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an. Bezugsfrei ab 01.01.2027.