Beschreibung

Eckhaus in Bastorf zwischen Kühlungsborn & Rerik – ca. 120 m² Wohnfläche + ca. 75 m² Nutzfläche Privatverkauf – provisionsfrei für den Käufer Zum Verkauf steht ein gepflegtes Eckhaus innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft in 18230 Bastorf, Kühlungsborner Straße. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche sowie ca. 75 m² zusätzlicher Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist derzeit fest vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage, kann perspektivisch aber selbstverständlich auch selbst genutzt werden. Das erwartet Sie: * ca. 120 m² Wohnfläche * ca. 75 m² zusätzliche Nutzfläche * Baujahr 1935 * Modernisierung 2019 * großzügige Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss * derzeit vermietet * 2 Stellplätze * zusätzlicher Stauraum durch zugeordnete Lager- und Bodenflächen * gepflegter Zustand * moderne Fenster * gepflegte Fassade * vorhandene WEG-Rücklage * Teilungserklärung vorhanden * ruhige Lage in Bastorf * kurze Entfernung zur Ostseeküste Die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Die vorhandenen Räume lassen sich beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereiche gestalten. Auch die zusätzlichen Flächen bieten viel Raum für persönliche Vorstellungen und Stauraum. Wohnen zwischen Kühlungsborn und Rerik Bastorf verbindet die ruhige, ländliche Umgebung mit der Nähe zur Ostseeküste und den beliebten Ostseebädern Kühlungsborn und Rerik. Weitere Informationen Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Maklerprovision für den Käufer. Eine Teilungserklärung sowie die relevanten Unterlagen zur Wohnungseigentümergemeinschaft sind vorhanden. Die Immobilie wird im bestehenden Zustand verkauft. Die auf den Bildern dargestellte Möblierung dient teilweise lediglich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten und ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse können die vorhandenen Unterlagen gerne eingesehen werden. Hinweis zu den Fotos: Die Fotos zeigen teilweise den aktuellen Zustand der Immobilie. Einige Aufnahmen wurden zur besseren Darstellung als beispielhafte Wohnvision gestaltet. Diese Bilder dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag und stellen nicht den aktuellen Zustand der Immobilie dar.