Beschreibung

# Objektbeschreibung Im Herzen des Ostseebad Rerik gelegen, begeistert die ca. 78 m² große 3 Zimmer-Wohnung mit ihrer umlaufenden Terrasse, dem lichtdurchfluteten Wintergarten und integrierten Wellnessoasen, bestehend aus Sauna und Whirlpool. Erst in 2017 erbaut, verleihen die doppelverglasten Kunststofffenster, der Fliesenboden in moderner Holzoptik und eine individuelle Raumaufteilung der neuwertigen Wohnung ihren einzigartigen Charme. Das Bad, die Küche und zwei Schlafzimmer komplettieren das großzügige Platzangebot. Aufgrund der konstanten Vermietung freut sich der neue Eigentümer über eine Jahreskaltmiete von ca. 11.200 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 246 €. Abgerundet wird das Angebot durch das beheizbare Zu- und Abluftsystem und den Aufzug bis zur Wohnungstür. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aufgrund unseres Diskretionsversprechens gegenüber dem Mieter bitten wir um Verständnis, dass nur wenige Innenfotos veröffentlicht sind. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Seit jeher gilt das ca. 2.200 Einwohner zählende Ostseebad Rerik als einer der beliebtesten Urlaubs- und Wohnorte entlang der gesamten Ostseeküste. Neben der beliebten Seebrücke bilden der kilometerlange Ostseestrand und die imposante Steilküste die Aushängeschilder des sympathischen Ostseebades. Besonders attraktiv für Wassersport- und Bootliebhaber bietet das Reriker Salzhaff vielfältige Möglichkeiten für Erholungs- und Freizeitaktivitäten. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kindertagesstätte und die Grundschule sind fußläufig schnell erreicht. Aufgrund seiner Nähe zu den beliebten Ostseebädern Heiligendamm und Kühlungsborn, aber auch den Hansestädten Rostock und Wismar entwickelte sich Rerik zum idealen Ferienort für Tagesausflüge in der gesamten Umgebung. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 67.67 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2031-11-29 Anbieter-Objekt-ID: IK-2012-Wohn