Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung aus den 70ern, unweit der Kreuzung Oggersheimer Str. / Maxdorfer Str. Da ich diese derzeit noch bewohne und bis Jahresende der Umzug angedacht ist, wird die Wohnung voraussichtlich ab 01.01.2027 leerstehen. Es handelt sich um eine seltenere 3 Zimmer, Küche, Bad Konstellation auf 49m², welche ideal für Singles oder Paare ist. 2022 ist das gesamte Dach neu saniert und in diesem Zuge auch 4 neue Dachfenster mit fernbedienbaren Solarrollläden installiert worden. Im selben Zeitraum wurde die gesamte Fassade des Hauses instandgesetzt und frisch gestrichen. Desweiteren gehören ein großer Kellerraum, sowie Außenstellplatz mit dazu. Verbaut ist noch eine Küche aus den 80ern mit Gasherd. Innerhalb der letzten 2-3 Jahre habe ich mir noch die Mühe gemacht, die Rollladenpanzer der Seitenfenster, sowie WC, Waschbecken und Spiegelschrank im Bad zu erneuern. Einziger Nachteil: Die Böden müssten teilweise gemacht werden. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen, falls doch, werden diese blockiert. Weitere Bilder folgen...