Beschreibung

Modernes Modulhaus mit ca. 60 m² Wohnfläche, konzipiert und gefertigt für die ganzjährige Nutzung. Bezugsfertig – mit komplettem Innenausbau, Installationen und Klimaanlage. ─── RAUMAUFTEILUNG ─── Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz für die Familie als auch als Vermietungsobjekt. ─── KONSTRUKTION UND DÄMMUNG ─── • Geschweißtes Stahlskelett mit statischen Berechnungen nach europäischen Normen • Korrosionsschutz durch Epoxid-Grundierung und Polyurethan-Lackierung • Wände: PIR-Sandwichpaneele, 160 mm • Decke: PIR-Paneel, 160 mm • Selbsttragender Boden: 160 mm PIR-Dämmung, doppelte OSB3-Beplankung (18 + 15 mm) Das Ergebnis: sehr niedriger Energiebedarf und angenehme Ruhe im Innenraum. ─── DACH UND FASSADE ─── Satteldach mit 25° Neigung, eingedeckt mit Stehfalzblech – langlebig, dicht und optisch ansprechend. Komplette Dachentwässerung und Blechabdeckungen inklusive. Fassade in matter Ausführung mit dekorativen Details, die individuell in der Planungsphase abgestimmt werden. ─── INNENAUSBAU ─── • Spanndecke – fugenlos, dampfdurchlässig, mit bauaufsichtlicher Brandschutzklassifizierung • Trennwände in Trockenbauweise mit Mineralwolle, verkleidet mit 12 mm OSB3 und SWISS KRONO Laminatplatten, Farbgebung nach Wahl • Badezimmer gefliest • Hochwertige Vinyldielen als Bodenbelag • Innentüren in Weiß mit Lichtausschnitten (andere Farbe ohne Aufpreis) Die Stahlkonstruktion bleibt vollständig verdeckt – der Innenraum wirkt wie in einem Massivhaus. ─── INSTALLATIONEN ─── • Elektroverteiler mit getrenntem Innen- und Außenbereich • 20 Steckdosen 230 V, 13 LED-Lichtpunkte innen, 3 außen • Wandheizkörper sowie Klimaanlage ROTENSO UKURA 3,5 kW mit Heiz- und Kühlfunktion • Mechanische und natürliche Lüftung • Wasser- und Abwasserinstallation in den Wänden verlegt, Anschlüsse im Boden an der mit dem Bauherrn abgestimmten Stelle herausgeführt • Badezimmer mit Sanitärausstattung: Dusche, Waschbecken, WC • Große Einbauküche mit Vollausstattung, serienmäßige Anschlüsse ─── DOKUMENTATION ─── Zum Objekt gehört eine vollständige technische Dokumentation: Festigkeitsberechnungen, deklarierte Kennwerte sowie der Nachweis der Konformität mit den einschlägigen Normen und Richtlinien. Die Positionierung von Fenstern, Türen und Anschlüssen wird individuell abgestimmt. ─── LIEFERZEIT, ZAHLUNG & TRANSPORT ─── Dieses Modell wird für Sie gefertigt. Lieferzeit ca. 10–14 Wochen nach Auftragserteilung und Freigabe der Planung. Zahlung: 50 % vor Produktionsbeginn, 50 % vor Auslieferung. Der angegebene Preis versteht sich ab Werk – Transport, Kran und Abladung sind nicht enthalten und werden individuell nach Entfernung und Aufwand berechnet. Aufgrund der Größe erfolgt die Lieferung als Schwertransport, daher kalkulieren wir hier immer individuell. Teilen Sie uns einfach Ihre Postleitzahl mit – wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Transportangebot. ─── WIR LASSEN SIE NICHT ALLEIN ─── Sie müssen sich nicht um alles selbst kümmern – wir unterstützen Sie bei: • Organisation des Autokrans für das Abladen und Aufstellen • Vorbereitung des Fundaments bzw. der Aufstellfläche – wir sagen Ihnen genau, was benötigt wird, und vermitteln auf Wunsch einen Partnerbetrieb • Baugenehmigung – wir liefern die technischen Unterlagen und begleiten Sie bei den Fragen des Bauamts • Statik inklusive Für ein Haus dieser Größe ist eine Baugenehmigung erforderlich. Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sowie das Fundament sind bauseits. ─── WEITERE MODULE NACH MASS ─── Neben diesem Modell fertigen wir Module nach Ihren Wünschen – abweichende Größen, Grundrisse, Fassaden und Ausstattungsvarianten, als Wohn- oder Büromodul. Aktuell haben wir zudem drei kleinere Module (ca. 25 m²) sofort ab Lager verfügbar. Bei Fragen oder für weitere Fotos melden Sie sich gerne – wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot. Dein ModulHaus · Modulhaus JW GmbH