Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese charmante, renovierungsbedürftige Hofreite befindet sich auf einem 219 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 72,44 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 82,56 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Hände. Das Objekt besticht durch seinen ländlichen Charme und das Potenzial, ein wahres Schmuckstück zu werden. Das Hauptgebäude selbst umfasst ein klassisches, zweigeschossiges Wohnhaus, das durch seine ursprüngliche Struktur ein solides Fundament für Renovierungs- und Ausbaumaßnahmen bietet. Die Raumaufteilung ist praktisch und lässt Spielraum für eine moderne Neugestaltung. Das Nebengebäude verfügt neben großzügiger Nutzfläche im Erdgeschoss, zwei weitere Wohnräume im Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist die ausbaufähige Scheune auf dem Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Werkstatt, Lagerraum oder sogar als zusätzlicher Wohnraum. Sowohl die Sanierung der Wohngebäude als auch die der Scheune kann auf Wunsch durch das Dorfentwicklungsprogramm IKEK gefördert werden. Erste Pläne hierzu liegen vor. Lage: Der Innenhof bietet Platz für zwei Autos. Die Lage besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eignet sich ideal für all diejenigen, die das ländliche Leben mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Hofreite zu einem wahren Juwel zu machen. Mit einer umfassenden Renovierung und kreativen Ideen kann dieses Objekt zu einem echten Traumhaus werden. Besichtigen Sie die Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Potenzial begeistern!