Beschreibung

Historisches Bauernhaus mit Scheune und Ausbaureserve in Graste Idyllisches Bauernhaus mit besonderem Fachwerkcharme, großzügiger Scheune und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen bietet ca. 5 Zimmer, viel Nutzfläche, Ausbaureserven sowie einen schönen Hof mit Garten auf ca. 696 m² Grundstück. # Ausstattung - Denkmalgeschütztes, historisches Fachwerkhaus - 696 m² Grundstück mit Hof und Garten - 5 Zimmer - Bad und WC - Einbauküche - Viel Nutz- und Nebenfläche - Ausbaureserven vorhanden - Große Scheune mit 3.000-kg-Hebebühne - Ideal auch zum Unterstellen von Wohnmobilen - Fußbodenheizung im Wohn- und Küchenbereich - Zentrale Holzheizung - Pelletheizung vorbereitet - Holzfenster mit Doppelverglasung - Elektrik inklusive Sicherungskasten erneuert - Fachwerkfassade zum Garten restauriert - Grundmauer verstärkt - Drainage und Regenwasserleitungen erneuert - Dachrinnen und Regenwasserkanalisation erneuert - Hof- und Eingangsbereich neu gepflastert - Glasfaseranschluss vorhanden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 696 m² - Nutzfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung ** Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de. ** # Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 222181