Beschreibung

Der traumhafte Blick auf den Einfelder See ist jeden Tag eine neue Freude. Diese tolle Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Aussicht sondern auch eine komfortable Ausstattung. Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Im gut geplanten Erdgeschoss mit seiner hervorragenden Raumaufteilung befinden sich Diele, Gäste-WC, neue moderne Küche, Wohnzimmer mit einem dänischen Kaminofen und direktem Zugang zur großen Terrasse mit einem einmaligen Seeblick, Esszimmer, Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum komfortablen und modernen Badezimmer. Zur Gartenseite befindet sich eine weitere Terrasse mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten. Alle Fenster im Erdgeschoss sind durch Aussenrolläden abgesichert. Die Süd-Terrasse mit Seeblick verfügt zusätzlich über eine große Markise. Kellergeschoss ca. 100 m²: Im Kellergeschoss befindet ein Souterrainzimmer mit 2 Fenstern und Heizung ca. 18 m", 1 WC , mit Waschgelegenheit, 1 Diele, Heizungsraum, Öl-Tanks, Tiefgarage mit elektr. Rolltor. Energieausweis neu. Wird auf Verlangen vorgelegt. B-Plan für Neubebauung: Für dieses Gebiet gibt es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan. Neuplanung kann nach § 34 Nachbarschaftsbebauung erfolgen. Bei einer Neubauplanung kann man davon ausgehen, dass hier die Möglichkeit besteht ca 6-8 neue ETW zu errichten. Keine Maklercourtage