Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1.100 m² großes Grundstück mit vorhandenem Wohnhaus. Aurich-Spekendorf Das Gebäude verfügt über eine eigene Hausnummer, einen Kanalanschluss sowie zwei/drei Wohneinheiten. Ursprünglich handelt es sich um eine ältere Baracke, die im Laufe der Zeit entsprechend ausgebaut wurde. Der heutige Gebäudezustand ist stark sanierungsbedürftig. Das Angebot eignet sich daher insbesondere für Käufer, die ein großzügiges Grundstück mit vorhandenem Gebäudebestand suchen und eigene Sanierungs-, Umbau- oder Neubaupläne verwirklichen möchten. Eckdaten: ca. 1.100 m² Grundstücksfläche vorhandenes Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten (je 7m x 7m) eigene Hausnummer Kanalanschluss vorhanden Bodenrichtwert derzeit ca. 42 €/m² im Grundbuch eingetragenes Wegerecht zugunsten des rückwärtig gelegenen Grundstücks Abteilung III des Grundbuchs ist lastenfrei Kaufpreis: 40.000 € Privatverkauf ohne Maklerprovision Hinweis zum Wegerecht: Im Grundbuch ist ein Wegerecht zugunsten des rückwärtig gelegenen Grundstücks eingetragen. Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über das angebotene Grundstück. Weitere Einzelheiten hierzu können bei ernsthaftem Kaufinteresse mitgeteilt werden. Besichtigungen und weitere Informationen gerne nach Absprache. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Die baurechtliche Zulässigkeit einer Sanierung ist dank dem aktuellen Baurecht sehr unproblematisch und meist ohne Verfahren durchzuführen. Bitte nur ernst gemeinte Anfragen und Angebote, alles andere raubt beiderseits nur Zeit und Energie! 015568439216