Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Spielstraßenlage – 128 m² Wohnfläche, 534 m² Grundstück Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 liegt in einer ruhigen Spielstraße in Warnitz und bietet auf 128 m² Wohnfläche viel Platz für Familien ebenso wie für alle, die Ruhe zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss (72 m²) erwarten Sie eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche (im Kaufpreis enthalten), ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche (Echtglasduschtür, 2023). Fußbodenheizung und Rollläden sind im gesamten Erdgeschoss vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über eine Gaszentralheizung (Vaillant Brennwerttherme) mit neuem Warmwasserspeicher (2026). Highlight des Hauses ist die 23 m² große, überdachte Südterrasse mit beidseitig zu öffnenden Glaselementen (2024) und Blick in den gepflegten Garten – ein echter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum. Abgerundet wird das Haus durch eine Wassersolaranlage auf dem Dach, einen Carport, drei weitere Stellplätze sowie zwei Gartenschuppen – auf einem großzügigen 534 m² Grundstück mit viel Platz für Garten, Spiel und Erholung. Infrastruktur: Eine Kita erreichen Sie fußläufig in rund 200 Metern, Schulen aller Art sind ca. 5 km entfernt. Der Bahnhof Schwerin-Warnitz sowie eine Bushaltestelle liegen jeweils nur etwa 400 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt (Rewe) und Baumarkt finden Sie in 2–3 km Entfernung. Der Kauf erfolgt provisionsfrei. Energieklasse B, Energieausweis gültig bis 11/2031.