Beschreibung

Diese in 2021 kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Niendorf/Timmendorfer Strand bietet auf 77 m² ein Zuhause zum Durchatmen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Strandnähe nur für die Sommermonate o. Urlaube an der Ostsee nutzen möchten. In der kleinen WEG mit nur 5 Eigentümern genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Der Balkon (ca. 10 m²) und ein großzügiger Gartenanteil mit Abendsonne laden zum Entspannen ein. Kleines Highlight: Studio mit Küche und WC im Dachboden als flexible Ausweichfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - dem Meer ganz nah - in etwa 450 sind Sie am Strand - großzügiger Gartenanteil mit Abendsonne als zusätzliche Ergänzung zum Balkon - mit dem Fahrrad direkt nach Timmendorf, Travemünde etc. - geräumiges Studio mit Küche u. WC im Dachboden als weitere Ausweichfläche - Kernsanierung in 2021: Küche, Elektrik, Böden, Badezimmer etc. - hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Räumen - Glasfaser für schnelles Arbeiten - schöner, großzügiger Balkon (ca. 10m²) von zwei Zimmern zugänglich - 1100m² großes Eigenlandgrundstück - kleine WEG mit nur 5 Eigentümern - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1099 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² - Nutzfläche: ca. 27 m² # Lagebeschreibung Timmendorfer Strand / OT Niendorf Brodtener Steilufer (500 m), Timmendorfer Strand (3 KM), Travemünde (4 KM) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 111 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 313141