Beschreibung

Wohnen mit wunderschönem Blick über die Auenlandschaft Leben im Naturpark Aukrug Aukrug bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Umgeben von Wäldern, Weiden und Feldern. Dank der zentralen Lage in Schleswig-Holstein sind Neumünster, Itzehoe und Rendsburg gut erreichbar. ÖPNV: 210 Meter zur Bushaltestelle, 1,6 km zum Bahnhof. Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet 82 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem 985 m2 großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit einem hellen Wohnbereich inklusive Kaminofen, offener Einbauküche, zwei Bädern sowie vielseitig nutzbaren Zimmern im Obergeschoss. Drei Terrassen, zwei davon überdacht. Ein Keller sowie Garage und Stellplatz runden das Angebot ab. Highlights: Fußbodenheizung in der Küche und im Bad (OG) Offene Küche mit Einbauküche Begehbarer Kleiderschrank Rollläden Netzwerkverkabelung im Haus Modernisierungen: 2010: Sanierung 2012: neue Gasheizung sowie neue Leitungen Heizkörper 2013: neue Fenster im Erdgeschoss, ausgenommen Küche und Haustür 2017: neue Fenster im Obergeschoss im Keller 2018: Kaminofen 2020: Erneuerung des Daches inklusive Dämmung 2022: Veranda an der Hausvorderseite Eckdaten: Objektart: freistehendes Einfamilienhaus Baujahr: 1967 Wohnfläche: 82 m² Grundstück: 985 m² Zimmer: drei Badezimmer: zwei Keller: ja Garage/Stellplatz: vorhanden Terrassen: drei, davon zwei überdacht Heizung: Gas Energieeffizienzklasse: F