Beschreibung

Bungalow, Mobilheim, Holzhaus, Tiny House 1. Wohnsitz auf dem Campingplatz und Mobilheimpark in 29389 Bad Bodenteich Im Kundenauftrag steht ein mit Terrassenanbau erweitertes Mobilheim mit ca. 43 qm Wohnfläche zum Verkauf. Die Truma Heizung ist fest an die Gasversorgung vom Campingplatz angeschlossen, das Mobilheim mit der Kanalisation verbunden. Das Mobilheim ist gut isoliert und winterfest. Rundum sind Rollläden verbaut, die Fenster sind alle doppelt verglast. Von vorne gesehen wurde ein "Wintergarten" angebaut, den man später bei Bedarf auch eventuell teilweise in die Wohnfläche einbinden kann. Das Mobilheim verfügt über insgesamt 2 Zimmer, und einen begehbaren Kleiderschrank/ Hauswirtschaftsraum. Es wird möbliert verkauft, und ist sofort bezugsfertig. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Backofen, Herd etc. und verbleibt so wie auch alles andere im Mobilheim. Das Bad verfügt über eine geräumige Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken. Außerdem existiert auch noch ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 250 qm, und die Pacht inklusive Müllentsorgung und Wassergeld beträgt nur ca. 1600 Euro im Jahr. Hunde/Katzen sind erlaubt. Schöner und günstiger kann man nicht wohnen! Leben, wo andere Urlaub machen! Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Holzhaus/Gästehaus (letztes Bild) und ein Metallschuppen. Ebenfalls wurde vor dem Mobilheim eine Terrasse angebaut. Strom- und Gaskosten werden alle 3 Monate separat mit dem Campingplatz abgerechnet. Der Pachtvertrag läuft über 30 Jahre (5 Jahre Festpacht, und 5 × Option auf Verlängerung). Bei Abschluss des Pachtvertrages ist eine Kaution in Höhe von 1500 Euro beim Campingplatz zu hinterlegen. Nähere Informationen unter: www.campingplatz-bodenteich.de Bad Bodenteich verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt einen Bahnhof, Busverbindungen, und von dem ca. 19 km entfernten Uelzen kann man bequem mit der Bahn den Rest der Welt erreichen. Ansonsten verfügt Bad Bodenteich über 4 große Supermärkte, Restaurants, diverse Ärzte, Kindergarten und eine Grundschule, sowie einen schönen Kurpark und ein Waldschwimmbad. Glasfaseranschluss (bislang nicht aktiv) auf dem Campingplatz vorhanden, sowie Möglichkeit für Festnetzanschluss und gutes LTE vorhanden. Eine Wasserleitung im Bad müsste gelötet und der Warmwasserboiler sollte überprüft werden. Dies wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt! Ansonsten sind bis auf altersgerechte Abnutzungsspuren keine weiteren Mängel bekannt. Bitte nur Anfragen mit Namen und Telefonnummer, melde mich dann zurück. Keine Vermietung oder Mietkauf und auch keine Abzahlung oder Inzahlungnahme – danke! Die Vermittlungsgebühren betragen für den Käufer 2380 Euro inklusive MwSt. Fällig bei Abschluss des Kaufvertrags. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen, und nach Angaben der Eigentümer erstellt. Keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer und Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angebote finden Sie unter: www.campingplatz-immobilien.de