Beschreibung

Im Auftrag von Privat zu verkaufen! Vollständig sanierte 2 Zimmerwohnung im EG mit Terrasse und kleinem Garten. Einbauküche, Duschbad mit Fenster, Wohnzimmer mit Zugang zum vollständig eingezäunten Garten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. PKW-Stellplätze befinden sich vorm Haus, gehören aber nicht direkt zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 62 Wohneinheiten. Das Objekt ist aktuell unbefristet vermietet. Folgendes wurde vollständig in der Wohnung in 2023/2024 saniert: - Fenster, Terrassentür, inkl. Fliegengitter und Plissees, - Haustür, - Innentüren, - Fußböden, - Badezimmer, - Elektrik, - Malerarbeiten - Einbauküche - Geräteschuppen im Garten Heizung ist eine Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird. Es liegt ein Bedarfsausweis vor, der gültig von 2018 bis 2028 ist. Das Badezimmer wurde 2010 etwas vergrößert, dies ist auf dem Grundriss noch nicht eingezeichnet.