Beschreibung

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Lage der Schweriner Paulsstadt: 9 Wohneinheiten und ca. 680 m² Wohnfläche auf 312 m² Grundstück. Ideal für Kapitalanleger, die das Entwicklungspotenzial nutzen möchten (aktuell ca. 5,20 pro m²) um hier nachhaltig Werte zu schaffen und eine starke Rendite zu realisieren. Optional als Investorenpaket mit zwei weiteren Objekten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet - 9 WE Miete/Monat 3525€ - hohes Entwicklungspotential - Miete aktuell qm/€ 5,20 - kein Denkmalschutz - sehr attraktive Lage in der Schweriner Paulsstadt - Gasetagenheizungen - erforderliche Maßnahmen: Fassade & Dach (inkl. energetischer Ertüchtigung), Aufwertung Treppenhaus - durchgeführte Sanierungen: Wasser-u. Elektroanschluss, z.T. Steigleitungen neu - Ausbaureserve im Dachgeschoss - es stehen zwei weitere Objekte zum Verkauf - hier könnte sich ein interessantes Investorenpaket schnüren lassen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation ** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ** - Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 312 m² # Lagebeschreibung Schwerin-Paulsstadt Anbieter-Objekt-ID: 312895