Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und bietet auf ca. 88 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in einem gut gepflegten Zustand. Die beiden Schlafzimmer verfügen über Vinylböden, der Rest der Wohnung ist grau/beige gefliest. Alle Zimmer und auch das Bad verfügen über Fenster, die beiden Schlafzimmer sind ruhig rückwärtig gelegen blicken unverbaubar ins Grüne und die Weite der Eifel. Ein besonderes Plus sind die große Terrasse sowie der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, die zur Entspannung im Freien einladen. Die gute Raumaufteilung sowie der Zugang mit nur einer Stufe machen die Wohnung attraktiv für Paare, Familien oder altersgerechtes Wohnen. Ergänzend zur Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus bzw. der Terrasse zur Verfügung. Das Haus ist allgemein in gutem Zustand, und die WEG verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist aktuell an eine langjährige Mieterin vermietet und eignet sich gut für Eigennutzer aber auch Kapitalanleger. Besichtigungen können nach Absprache erfolgen. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.