Beschreibung

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Hannover-Bemerode – 132,87 m², großer Garten & Ausbaupotenzial Kaufpreis: 745.000 € Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hannover-Bemerode. Das Haus bietet 132,87 m² Wohnfläche, drei große Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche sowie einen schönen Garten mit Terrasse. Eckdaten: - Baujahr 2000 - 132,87 m² Wohnfläche - ca. 23,02 m² teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial - 452 m² Grundstück + ca. 26 m² zusätzlich frei zur Verfügung stehende Fläche - 3 große Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC mit Dusche - Terrasse mit ausfahrbarem Sonnenschutz - großer Garten mit Gartenhaus - eigene Einfahrt mit 2 Stellplätzen - nicht unterkellert - Dachfenster im Dachgeschoss - Außenrollläden im Erdgeschoss - Vaillant-Gasheizung, 2023 erneuert Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über drei große Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ca. 23,02 m² zusätzliche Fläche, ist teilweise ausgebaut und verfügt über ein Dachfenster. Der Bereich ist derzeit nicht beheizt und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Der große Garten mit Terrasse und Gartenhaus sowie zwei Stellplätze auf der eigenen Einfahrt runden das Angebot ab. Lage: Das Haus befindet sich in Hannover-Bemerode, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit viel Grün und guter Infrastruktur. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich von privat.