Beschreibung

Eigentumswohnung in Spangenberg Objektbeschreibung: Diese moderne, barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage direkt in Spangenberg. Der Schlossblick sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und der Kindergarten bieten höchsten Wohnkomfort und eine ideale Infrastruktur. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und befindet sich entsprechend in einem sehr modernen und gepflegten Zustand. Raumaufteilung laut Grundriss: ca. 73 m2 > Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz >Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse >Bad mit Dusche >Flur mit Zugang zu allen Räumen >Abstellraum >Terrasse >Kellerraum bei jeder Wohnung >PKW-Stellplatz inklusive Ausstattung: > Kunststoff-Isofenster mit 3-fach Verglasung > Bodenbelege Fliesen und Parkett hochwertige Materialien > Fußbodenheizung (Gas) für angenehme Wärme > Ruhige Lage mit zentraler Anbindung > Engergieaus vorhanden siehe Bild Sonstiges: Ideal für Paare, Singles oder Senioren der Zugang ist barrierefrei. Die vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Sie gehört dem aktuellen Mieter. > Verwaltungsgebühr jährlich 330 € > Hausgeld 109 € > Instandhaltung Rücklage 50 € > Nichtraucher! Zudem wird höflich darum gebeten, von Makleranfragen abzusehen, da der Verkauf ausschließlich privat erfolgt. > Wohnungstyp Erdgeschosswohnung > Wohnfläche 73 m2 > Zimmer 2 > Schlafzimmer 1 > Badezimmer 1 > Baujahr 2019 Fertigstellung > Terrasse > Stufenloser Zugang > Fußbodenheizung > Neubau > Keller > Stellplatz inkl. > Garten/-Mit Nutzung > Keine zusätzliche Käuferprovision > Aktuell zuverlässig vermietet