Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Diese befindet sich in gesuchter, zentraler Lage von Bremerhaven-Mitte - nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Mit einer Wohnfläche von 50 m² überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss, helle und freundliche Räume, einer separaten Küche inklusive Einbauküche mit Spülmaschine, ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine (Toplader), sowie einem eigenen Kellerraum. Eine Gegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die hervorragende Innenstadtlage mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, welche fußläufig erreichbar sind, ist hier besonders hervorzuheben. Objektzustand: gepflegt. Einbauküche mit Spülmaschine. Bodenbelag: Fliesen, Laminat. Energieträger / Heizungsart: Fernwärme. Energieausweis liegt vor. Energie­effizienz­klasse: C. Endenergie­bedarf des Gebäudes 95,0 kWh/(m²*a) Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis und langfristigem Potenzial suchen. Der Verkauf erfolgt privat, sodass keine Maklerprovision anfällt. Hinweis zu den Fotos: Auf einigen Bildern wurden Einrichtungs- und persönliche Gegenstände digital entfernt, um die Räume besser darzustellen, damit ein möglichst freier Eindruck der Wohnung vermittelt wird. Die Raumaufteilung und der tatsächliche Zustand der Wohnung bleiben davon selbstverständlich unberührt. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.