Beschreibung

Die Wohnung ist eine Terrassenwohnung im Erdgeschoss mit Balkon, Garten und Aufzug in einem 2017 erbauten Gebäude. Sie liegt ruhig in einem begrünten Innenhof im Herzen von Berlin-Mitte, nahe Alexanderplatz und Spreeufer. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, ein Kellerraum und eine großzügige Terrasse mit eigenem Design-Garten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort frei - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis # Lagebeschreibung Berlin Mitte ist das Herzstück der Stadt. Hier pulsiert das Leben zwischen moderner Urbanität, politischer Bedeutung und historischer Tiefe. Ein Spaziergang entlang der Spree, ein Besuch am Potsdamer Platz, dem Brandenburger Tor oder in der Friedrichstraße zeigen, was Berlin so einzigartig macht. Zudem sind der Reichstag, das Kanzleramt und das Rote Rathaus Zeugen der politischen Bedeutung Berlins. Die Rungestraße 21 befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von charmanten Altbauten. Nur wenige Schritte entfernt sind das Märkische Ufer und der Köllnische Park, beliebte Naherholungsgebiete. Szene-Lokale, Clubs und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Uferweg der Spree lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der S-Bahnhof Jannowitzbrücke und der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße sind nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Verkehrsanbindung: S-/U-Bahnhof Jannowitzbrücke: 5 Min. Fußweg Alexanderplatz: 15 Min. Fußweg oder 1 Min. mit ÖPNV Potsdamer Platz: 8 Min. mit ÖPNV Brandenburger Tor: 10 Min. mit ÖPNV Hauptbahnhof: 7 Min. mit ÖPNV Stadtautobahn A100: 11 Min. Autofahrt Flughafen Berlin (BER): 21 Min. Autofahrt # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 55.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2026-12-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: TF006