Beschreibung

Kernsanierte Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und wunderschönem Rheinblick Diese umfassend sanierte Wohnung bietet auf ca. 40 m² ein modernes und gepflegtes Zuhause in attraktiver Lage direkt am Rhein. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und überzeugt unter anderem durch: komplett erneuerte Elektroinstallation inklusive neuer Stromleitungen und neuem Stromkasten neu geflieste Wohnräume modernisiertes und saniertes Badezimmer abgehängte Decke mit integrierten Einbauleuchten Fußbodenheizung herrlicher Rheinblick Attraktive Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein und bietet damit eine besondere Wohnqualität. Die Therme sowie das Schloss Arienfels befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind unmittelbar bzw. bequem in der Nähe erreichbar. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Energieangaben Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 144,8 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr laut Energieausweis: 1979 Ausstellungsdatum: 28.01.2020 Gültig bis: 27.01.2030 Heizungsart: Strom-Mix Wesentlicher Energieträger: Strom Fußbodenheizung: Wärmepumpenstrom Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, als Zweitwohnsitz oder zur Kapitalanlage – mit moderner Ausstattung und besonderem Rheinblick.