Beschreibung

# Ausstattung Die angebotenen Eigentumswohnung wurde ca. 1986 aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt und verfügt über Zwei Balkone und einen Außenstellplatz. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich und nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. auf den Provisionsbetrag, insgesamt also 3,57 % des Kaufpreises an uns zu entrichten. Der Makler ist auch für den Verkäufer entgeltlich tätig - Grundstücksfläche: ca. 943 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumanlage mit 4 Wohnungen und befindet sich in der Moltkestraße in gesuchter Villenlage Düsternbrooks. Es handelt sich um eine der beliebtesten Wohnlagen in Kiel-Nord. Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in dem Nebenzentrum Holtenauer Straße. Der Blücherplatz, die Forstbaumschule sowie das Düsternbrooker Gehölz und die Yachthäfen am Kieler Hafen sind fußläufig erreichbar. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 153.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 13.02.2026 - Gültig bis: 13.02.2036 - Letzte Modernisierung: 2016 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6806 - W