Beschreibung

***Bitte keine Makleranfragen*** Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert. Durch die Entfernung einer Wand entstand ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit zusätzlicher Büroecke, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Balkon – der ideale Ort, um den Tag bei Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen. Über den Flur erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer, die separate Küche sowie das gepflegte Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Küche und Badezimmer verfügen über pflegeleichte Fliesenböden. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze: * 1 Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage * 1 Außenstellplatz Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockner im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus zwei Häusern mit jeweils sechs Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm überschaubare Wohnstruktur. Die Kosten für die Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlagen sind bereits im Hausgeld enthalten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten 6-Familien-Hauses in der Hofheimer Kernstadt, nahe des Chinoncenters. Bahn-/Busbahnhof, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A66 Richtung Wiesbaden oder Frankfurt. Die Wohnung ist nach Absprache frei.