Beschreibung

Sie möchten gern an der neuen Lebensform im Alter teilnehmen und sich auf dss Wesentliche reduzieren? Wir verkaufen unser Mobilheim, auf einem der wenigen Plätze, wo man seinen ersten Wohnsitz nehmen kann, weil wir wieder in die Nähe unserer Kinder ziehen möchten. Das Haus steht auf dem gepflegten Campingplatz Seepark Südheide in Gifhorn mit einem kleinen Badesee. Es ist die Anmeldung eines ersten Wohnsitzes erforderlich und das Anwesen muss überwiegend bewohnt werden. Das Haus steht auf einem ca. 250 m² großen Pachtgrundstück. Die monatliche Pacht beträgt zur Zeit 248 € monatlich und es fallen ca. 1100 € Nebenkosten jährlich an. Das Mobilheim vom Typ Volante Spezial 11 m x 4 m (44 m²) von Bergjes (Niederlande) wurde nach unseren Wünschen passend zum Pachtgrundstück gebaut und ist hochwertig ausgestattet. Das Chalet verfügt über ein geräumiges Bad, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Platz für ein 1,6m Bett sowie einen Wohnraum mit integrierter Küche. Die Küchenzeile ist mit einem Kühl,- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Kombimikrowelle sowie 4 flammigen Herd ausgestattet. Wir verkaufen das Haus bis auf Küche und Schlafzimmereinbauschrank ohne weiteres Mobiliar, so dass sie das Haus mit Möbeln nach Ihren Vorstellungen ergänzen können. Das gesamte Haus wird mit einer Gastherme über Heizkörper beheizt. Die Therme erzeugt auch Warmwasser. Weiterhin ist ein kleiner unmöblierter Raum (4,4 m²) vorhanden, der als zweites Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Wir haben alle Fenster innen mit gelben Plissees ausgestattet und an den Fenstern und Türen im Wohnzimmer Außenrollos angebracht. Auf der Südwestseite befindet sich eine Terrasse von 5,20 m x 2,4 m. Ein weiteres Terrassenelement bildet den Eingang vor der Haustür. Im Garten steht ein Kunststoffgartenhaus von 3,20 m x 2,40 m mit Stromversorgung und Licht zur Aufbewahrung von Werkzeug oder als kleine Werkstatt zur Verfügung. Alle Installationsarbeiten für Wasser mit Begleitheizung, Abwasser, Strom und Gas sind erledigt. Versorgt wird die Heizung mit zwei 33 l Gasflaschen, die in einem Gaskasten mit automatischer Umschaltung untergebracht sind. Die Gasflaschen werden vom Platzbetreiber bis zum Gaskasten geliefert. Weiterhin steht eine Sattelitenantenne und eine Starlink-Antenne für W-Lan zur Verfügung. An der Zufahrtseite befinden sich Stellflächen für einen Pkw und ein Wohnmobil oder Wohnwagen. Wir haben uns hier wohlgefühlt. Das angenehme Ambiente ,die ruhige Wohnlage und nette Nachbarschaft unterstreichen unser Angebot. Wir freuen uns über akzeptable Gebote. Wegen der aktuellen Gesetzesbestimmungen erfolgt der Verkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und Rücknahme. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, kann ich keine Garantie nach neuem EU-Recht übernehmen. Der Käufer erklärt sich damit einverstanden und erkennt dies mit seinem Kauf an! Laut dem neuen EU-Recht muss dieser Zusatz unter jeden Online-Verkauf stehen, ansonsten haftet der Verkäufer auch als Privatperson ein ganzes Jahr für die verkaufte Ware. Dies ist hiermit ausgeschlossen.