Beschreibung

Wird im Auftrag des Eigentümers angeboten. Aus privaten Gründen zu verkaufen: Neubau in Holzrahmenbauweise, professionell errichtet – kein Miet-Stress mehr, sondern eigene vier Wände auf Pachtbasis. Eckdaten: Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnküche. Ca. 50 m² Wohnfläche Aktuell im Rohbau-Endstadium Erstwohnsitz möglich Lage: Campingplatz Wiesengrund, An der Aller 4, 38518 Gifhorn Preis: 55.000 EUR VB Bauweise & Ausstattung: Solide Holzrahmenkonstruktion Hochwertiges Metall-Trapezblech-Flachdach Durchdachte Dämmung in Wänden, Boden und Decke. Fassade aktuell mit Unterspannbahn verkleidet. 4 Kunststofffenster und Eingangstür bereits eingebaut. Wände und Decken innen mit Gipskarton verkleidet (Grundzustand, – zum Verkleiden mit Paneelen, Tapete oder Putz). Elektroinstallation fast fertig verlegt, inkl. vieler Einbaustrahler. Wasseranschluss und Abwasser auf der Parzelle vorhanden, Verlegung ans Haus steht noch aus. Badbereich bereits mit Feuchtraumgips vorbereitet. Innentüren liegen bereit. Vom Käufer zu erledigen / was noch fehlt: Heizlösung (noch keine vorhanden – freie Wahl je nach Vorliebe). Wasseranschluss ans und im Haus. Innenfinish (Boden, Wandverkleidung und Bad fertigstellen). Außenverkleidung der Fassade (z.B. Paneele, Metall oder Kunststoff etc.). Bereich ins Haus (Treppe z.B.). Das Grundstück bietet zudem genug Platz, um nach Belieben noch Carport, Terrasse oder Ähnliches zu errichten. Ideal für alle, die selbst noch handwerklich mitgestalten und dem Haus ihre persönliche Note geben möchten. Kosten vor Ort: Strom 0,65 EUR/kWh, Wasser/Abwasser 4,00 EUR/m³ nach Verbrauch. Die Pacht liegt bei überschaubaren 200–250 EUR im Monat. Haustiere: nach Absprache. Lage & Nachbarschaft: Naturnahes Grundstück auf dem familiären Campingplatz Wiesengrund – super Nachbarn machen das Leben hier noch schöner. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bei Interesse einfach über den Kleinanzeigen-Chat melden.