Beschreibung

Gebäude & Grundstück: - Wohnhaushälfte mit ca. 85 qm Wohnfläche in massiver Bauweise - Hartdacheindeckung - Krüppelwalmdach mit Dachflächenfenstern - Holzfenster, gesprosst mit 2-fach Verglasung - Betondecke über Erdgeschoss - Gaszentralheizung mit Wandheizkörpern - Kaminofen im Wohnbereich - Fußböden im EG - Holzfussboden, in den Schlafzimmern - Fertigparkett, in den Bädern gefliest - Erneuerung der Küche in 2016 - zusätzlich gebauter Wintergarten - große Süd-Terrasse - laufende Instandhaltungsmaßnahmen - Glasfaseranschluss - gemeinschaftlich genutztes Gartenhaus - 2 Außenstellplätze - die Haushälfte wird als Ferienhaus über die Zingster Agentur HD Feriendomizile vermietet # Ausstattung Aufteilung der Haushälfte EG: - offener Wohn- und Essbereich mit Küche - Flur - Badezimmer mit Dusche (ebenerdig) - Hauswirtschaftsraum - Einbauküche mit Einbaugeräten - Wintergarten - Terrasse mit Südostausrichtung OG: - 3 Schlafzimmer - Duschbadezimmer Spitzboden: - ausgebaut # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 243 m² # Lagebeschreibung Zingst - Maritimes Leben, eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, lassen Sie sich vom pulsierenden Leben und von der abgeschiedenen Natur begeistern ! Ruhig, idyllisch, vorteilhaft zum weißen Strand und nur wenige Meter vom Ortszentrum des Ostseeheilbades Zingst gelegen, sind mitten im Zentrum im Jahre 2005 zwei Doppelhäuser entstanden. Den Ostseestrand erreichen Sie von hier aus nach ca. 1500 m Fußweg sowie den Hafen nach nur 1200m. Seit der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts ist das Ostseebad zu einem der beliebtesten Badeorte im Norden „gewachsen“ und lockt mit seinem feinsandigen und flachen Strand mehrere Tausende Urlauber an die Ostsee. Genießen Sie die frische Meeresluft, während Sie den Ort und seine Umgebung auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen erkunden. Eines der beliebtesten Ziele für Naturliebhaber sind im Herbst die Kranichzüge auf dem Zingst. Die Haushälfte verfügt über vier Zimmer. Vom Wohnbereich können Sie in den Wintergarten oder auf die geschützte Südostterrasse gehen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum und leben Sie in einem der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 15.01.2006 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1024#HUkiB