Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus im begehrten Ostseeheilbad Zingst? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte in einer ruhig gelegenen Sackgassenstraße von Zingst. Zingst ist eines der beliebtesten Ostseeheilbäder und befindet sich auf der schönen Halbinsel Fischland-Darß Zingst im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen. Das Wohnhaus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der letzten Jahre modernisiert. Es verfügt auf ca. 82 m ² aktuell über 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes, helles Wohnzimmer, eine Küche, ein behindertengerechtes Bad mit Fenster sowie einen Flur. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und ein Waschraum mit Toilette befindet. Eingebettet ist die Immobilie auf dem ca. 620 m ² großen Grundstück in einen liebevoll angelegten Garten mit Nebengebäude (mit Elektroheizung), Garage, Sitzecke, Unterstand und Stellplatz für weitere Autos. Egal ob Hobby, Gärtnern oder einfach relaxen in der Sonne – hier ist nahezu alles möglich. Sie haben sich gedanklich schon eingerichtet? Dann kontaktieren Sie uns gleich und vereinbaren noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Nebengebäude - Doppelhaushälfte mit 82 m² - Baujahr 1965 - Modernisierungen: 90er Dach & Fenster, 2012 Badezimmer, 2025 Heizung, außerdem Elektrik und Renovierungen - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - 3 weitere Zimmer - Einbauküche - behindertengerechtes Tageslichtbad mit Dusche - Nebengebäude mit Garage - versch. Sitzgelegenheiten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner. Auf 20 km Breite liegt „der Zingst“ direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer! Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen. Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 150,84 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 29.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2395-3881