Beschreibung

Intelligent geschnittene helle Zweizimmerwohnung mit hohen Decken und Rundumbalkon von privat. Pkw Stellplatz inclusive. Energieausweis vorhanden AUSSTATTUNG der WOHNUNG +Klimaanlage +Gegensprechanlage mit Video +Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC + kleine Abstellkammer in der Wohnung +separater Kellerraum + Gemeinschaftswaschraum im Keller mit Platz für Waschmaschine und Trockner + PKW Außenstellplatz Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Die Lage im Dachgeschoss mit ihrer hohen Decke bietet eine gemütliche Atmosphäre mit besonderem Charme. Besonders praktisch: im Bereich des Flures ist aktuell eine zweite Ebene eingezogen, die die Nutzfläche sinnvoll erweitert. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und das Schlafzimmer mit einen direkten Zugang zum Balkon tragen zum Wohlfühlambiente bei. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ruhige Lage in Riedstadt Wolfskehlen ohne Durchgangsverkehr. Alle gängigen Geschäfte des täglichen Lebens (Lebensmittel, Apotheke, Bäcker etc.) befinden sich in der näheren Umgebung und sind auch zu Fuß oder mit dem Rad schnell zu erreichen. Dies gilt auch für den Bahnhof Wolfskehlen (etwa 800 Meter), dieser bietet Anbindung an Groß Gerau und Frankfurt (direkt mit S7) oder auch nach Mannheim (indirekt über Goddelau). Die nahegelegenen Bundesstraßen B26 und B44 sowie die Autobahnen A5 und A67 bieten eine sehr gute Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region, dadurch eignet sich der Standort auch gut für Berufspendler. Bitte unbedingt beachten: Makleranfragen unerwünscht