Beschreibung

Wir verkaufen unseren sanierten und renovierten Bungalow. Er steht in zweiter Reihe, von der Straße ist das Grundstück nicht einsehbar Er wurde in 2024 komplett renoviert und teilweise saniert. Die Küche und die Badezimmer sind komplett neu und hochwertig eingerichtet. Das Haus hat eine Fußbodenheizung, diese wird mit einer Wärmepumpe betrieben. Dreifachverglaste Fenster, eine Doppeltür zur Haupt Terrasse. Die Dachbodentreppe wurde gegen eine gedämmte getauscht, der Dachboden ist voll nutzbar. Bei Bedarf kann man den ausbauen. Im großem Schlafzimmer befindet sich ein 4m breiter PAX Kleiderschrank, diesen würden wir den Käufern überlassen. Die Pflasterflächen wurden 2025 neugemacht, es sind zwei Terrassen entstanden, mit 35qm und 16 qm. Eine ca 13qm große Werkstatt mit Strom und Beleuchtung wurde neu gestellt. Es handelt sich um ein wartungsfreies WPC Haus. Ein Gartenhaus mit 6qm ist auch aus WPC, das andere ist ein Metallhaus. Der Garten wurde so angelegt, das er wenig Arbeit macht. Hecken wurden neu gesetzt, mit Liguster und Kirschlorbeer. Die Außenbeleuchtung wurde mit einem Phillips Hue System gemacht, man kann damit schöne farbige Akzente setzen. Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: Schlafzimmer 1 : 16 qm Schlafzimmer 2: 14,11 qm Bad 1: 8,19 qm Gäste WC: 2,03 qm Diele: 17,87 qm Wohn-Essbereich: 34,20 qm Küche: 6,96 qm HWR: 6,21 qm Energieausweis ist vorhanden Klasse A mit 41kWh Ein maninazub und die Vorbereitung für einen wasserführenden Kamin ist bereits eingebaut. Wir möchten ohne Makler verkaufen, ich bitte Makler uns nicht zu kontaktieren. Bei Interesse bitten wir um eine Finanzierungsbestätigung ihrer Bank, wir möchten keinen Hausverkaufs Tourismus haben, da wir hier noch wohnen. Die Übergabe kann auch zeitnah erfolgen, alles nach Absprache.