Beschreibung

Hiermit möchte ich in Kürze dieses Haus in Warburg Menne anbieten. Es verfügt über Kunststoffenster die ich vor circa 10 Jahren getauscht habe. In diesem Zuge wurden ebenfalls die Rollos mit getauscht. Das Objekt ist zu einem Drittel unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC die geräumige Küche und ein Wohn-Esszimmer. Alle Räume sind schön hell. Ebenfalls gibt es hier einen Raum in dem die ALTE Ölheizung steht und der zusätzlich als Waschraum dient. Dann gibt es eine Garage in dem allerdings der Öltank steht. Zusätzlich gibt es eine Art Garage die aber eher dazu dient Fahrräder, Mülltonnen usw. abzustellen. Im 1 OG findet man einen kleinen Raum,eventuell Büro oder Babyzimmer. Dann gibt es hier ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer durch das man in ein anderes Schlafzimmer gelangt. Hier oben befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne. Warmwasser wird mit Strom erzeugt. Die Ölheizung ist funktional aber in die Jahre gekommen. Es wurden aus sämtlichen Räumen die Bodenbeläge entfernt. Ebenfalls haben wir sämtliche Tapeten von den Wänden entfernt und ich habe alle Wände spachteln lassen sodass man sich hier völlig nach seinem Geschmack entfalten kann. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Die Dachziegel auf der Rückseite sind schon einmal getauscht worden Im vorderen Bereich sind noch die ganz alten Ziegel verlegt. Die Fassade wurde ebenfalls vor ca 10 Jahren erneuert. Keine Dämmung. Vor dem Haus gibt es eine kleine Rasenfläche und einen kleinen gepflasterten Bereich. Mehr Grundstück gibt es nicht. Es sind aber noch Schönheitsreparature n nötig. Jeder wie er mag. Die Wohnfläche ist ca. 110 Quadratmeter. Da wir noch ein wenig am Haus am arbeiten sind möchte ich Besichtigungen erst später anbieten. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.Wegen einigen anfragen, die Deckenhöhe ist ca. 2.35 Meter außer in dem kleinen Zimmer und im Bad im Bereich der Badewanne da ist es niedriger. Bei dem Keller handelt es sich um einen ganz einfachen Keller mit niedriger Deckenhöhe und nicht als Wohnraum nutzbar. Also wer Interesse hat einfach nicht zuviel erwarten dann ist man auch nicht zu enttäuscht wenn das Haus nicht das verspricht was man sich erhofft. Über alles andere kann man sprechen und schauen ob man eine Lösung findet.