Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität in erstklassiger Südlage direkt am Main. Sonnige Wohnräume und ein herrlicher Ausblick schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte, zwei bodengleiche Duschen, deckenhohe Einbaukleiderschränke sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox bietet zusätzlichen Komfort. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Hinweis: Bei den dargestellten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder. Diese zeigen die Immobilie beispielhaft im neu möblierten Zustand und dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3.57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Sie erreichen in wenigen Minuten, die Frankfurter Innenstadt, steigen Sie direkt vor dem Haus auf Ihr Fahrrad, Auto oder Boot und genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe und Metropolen Leben. # Sonstiges - Genehmigung von EG, Klimaanlage und Wintergarten zu installieren / bauen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 48.5 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 0 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 30.08.2016 - Gültig bis: 30/08/2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Anbieter-Objekt-ID: 01M13WMRTZ511P8TR67BV3WPWH