Beschreibung

Grundlegend renoviertes Einfamilienhaus in ländlicher Wohnlage von Petershagen - Ilserheide Mir geringen Aufwand können Sie in dieses modernisierte Wohnhaus einziehen. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 123m² zur Verfügung. Die ebenerdige Wohnfläche verteilt sich auf das Wohn-Esszimmer, angrenzend die Küche mit Einbauküche (Übernahme ist möglich), ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/ o. Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer mit Wohnbereich und abgetrennten Schlafbereich, ein neuwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, sowie ein Abstellraum und ein HWR. # Ausstattung Das Haus wurde in den letzten Jahren grundlegend renoviert. Es wurden z.B. neue Fenster eingebaut, die Haustechnik erneuert inkl. Elektro und Sanitär. Es wurden neue Fußböden verlegt, teilw. mit Fußbodenheizung, Wärmedämmung der Wände, ein neues Badezimmer eingebaut, ein PV-Anlage wurde installiert, ein Specksteinofen im Wohnbereich angeschlossen, das Gartengrundstück eingezäunt. Der Dachboden dient z.Zt. als Abstellmöglichkeit, bietet noch eine Ausbaureserve. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Elektroheizung. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Infos auf Anfrage bei uns. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Linoleum - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 697 m² # Lagebeschreibung Ländliche Wohnlage in Petershagen im OT Ilserheide # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 12375