Beschreibung

Ich biete zum Verkauf ein Reihenhaus Nähe der UNI. Es handelt sich um ein Mittelhaus 1958 Baujahr. Ölzentralheizung mit Lüftungsofen. 71 Quadratmeter Wohnfläche auf ca. 140 Quadratmeter Eigenlandgrunstück mit Garage. Dachboden gedämmt, vollunterknellert. In der oberen Etage sind drei Zimmer und das Bad. Unten befinden sich die Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Flur und Gäste WC. Alle Fenster mit Außenrolladen und einige mit Fliegenschutz ausgestattet. Erneuert: Fenster und 3 Rolläden 2018, Eingangstür ca. 2014, Treppe 2016, Dach 2015, Elektrische Kasseten-Markise auf der Terrasse 2022. Fliegenschutz 2023. Die Immobilie liegt in einer attraktiven, sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage im Stadtteil St.Jürgen. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte, Busanbindung in unmittelbarer Nähe. Entfernung zu Universität zu Lübeck und Universitätsklinikum ca. 1,5 km. Die Wakenitz und der Wald in der Nähe bieten schöne Möglichkeiten zum Erholen, Wandern und Radfahren. Dieses Reihenhaus eignet sich für Paare oder Familien, die ein Zuhause in einer schönen und ruhigen Wohnlage suchen. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Absprache. Energieausweis liegt selbstverständlich vor.