Beschreibung

2014 wurde hier eine Bestandsimmobilie entfernt und es entstand dieses moderne Dreifamilienhaus! Von Grund auf neu gebaut, kein Mix aus alter Substanz - sondern ein Bau nach modernem Stand! Es wurde großen Wert auf Verwendung moderner Baumaterialien, geschmackvoller Ausstattung und auch die Einbindung althergebrachter Stilelemente gelegt. Licht und Helligkeit waren ebenso im Planungsfokus. Große Fenster und durchdachte Innenraumlösungen schaften eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnebenen, Erd- und Obergeschoss. Beide Ebenen haben einen eigenen Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus. Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein Wohnraum, hier blicken Sie auf die unmittelbare Nachbarschaft, gegen neugierige Blicke wurden Milchglasstreifen an den Fenstern angebracht. Das Duschbad wurde mit modernen und zeitlosen Elementen ausgestaltet. Ein kleiner Abstellraum bietet vielfältige Möglichkeiten und beherbergt die Gasheizung. Der Wohnraum grenzt direkt an die innenliegende Treppe, von hier aus gelangen Sie auch auf die Innenhofterrasse. Die innenliegende Treppe führt Sie auf die zweite Wohnebene. Die gemütliche Essecke mit offener Küche bietet einen schönen Blick auf das nachbarschaftliche Gründach und die angrenzenden Gebäude. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das Badezimmer verfügt über eine eingelassene Wanne. Als besonderer Clou wurde alles vorbereitet, dass bei Bedarf die Wohnung mit wenig Aufwand in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt werden kann. Dies kann für Sie jetzt oder auch später noch ausgesprochen hilfreich sein. # Ausstattung Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung ist im Bremer Viertel. Fußläufig ist alles erreichbar was das Herz und das Leben braucht. Theater, Kinos, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Schulen für jedes Alter, Ladengeschäfte jeder Couleur, Kunst & Kultur, Spielplätze und das Weserstation. Trotz des Trubels liegt die Wohnung sehr ruhig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 77 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 487701