Beschreibung

Privatverkauf: Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung, 63 m² – ohne Provision Als privater Verkäufer biete ich eine helle und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Wohnung ist modern ausgestattet und sofort bezugsfertig – ohne zusätzlichen Renovierungsbedarf. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche sowie nahezu der gesamten Möblierung verkauft. Einzelne kleinere Möbelstücke, wie z. B. ein Computertisch, behalte ich mir gegebenenfalls vor. Eine moderne Klimaanlage ist vorhanden, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Infrarotheizung, die für eine angenehme und energieeffiziente Wärme sorgt. Die vorhandene Heizleistung der Klimaanlage ist auch im Winter vollkommen ausreichend. Ein besonderer Vorteil: In der Wohnung ist ein Kaminanschluss (Schornstein) vorhanden, sodass bei Wunsch problemlos ein Kamin installiert werden kann. Zur Wohnung gehören zwei private PKW-Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Heizkosten betragen aktuell nur 140 € pro Monat – inklusive des kompletten Stromverbrauchs für Heizung und Haushalt. Verwaltungskosten: 126,31 € zzgl. 63,75 € Rücklagen, insgesamt ca. 191 € pro Monat. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Besichtigungen sind nach vorheriger Anfrage jederzeit möglich. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage