Beschreibung

Familienfreundliche, barrierefreie Wohnung mit großem Garten Ideal für Familien, Rollstuhlfahrer und Gartenliebhaber! Zum Verkauf steht eine großzügige und direkt barrierefrei zugängliche Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zusätzlich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Bäder. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der für gemütliche Stunden und eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und verbindet Funktionalität mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist das große, angrenzende Baugrundstück mit ca. 262 m², das derzeit liebevoll als Garten genutzt wird. Der Garten bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern und Erholen und ist bereits mit zahlreichen praktischen Extras ausgestattet: * große Gartenhütte * Hühnerstall * mehrere Hochbeete * Regenwassertank * viel Platz für Kinder, Tiere und Gartenprojekte Die überdachte Terrasse aus massivem Holz und Naturstein lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich. Durch den ebenerdigen, barrierefreien Zugang eignet sich die Wohnung besonders gut für Familien mit Kinderwagen sowie Menschen mit Mobilitätseinschränkungen und Rollstuhl. Die Lage ist ruhig und dennoch alltagstauglich: Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Eckdaten * ca. 120 m² Wohnfläche * Wohn-/Essbereich + 4 weitere Zimmer * 2 Bäder * moderne Einbauküche * Kaminofen * zusätzlich ca. 262 m² Garten/ Baugrundstück * große Gartenhütte * Hühnerstall und Hochbeete * Regenwassertank * überdachte Terrasse aus Massivholz und Naturstein * barrierefreier, ebenerdiger Zugang * ruhige Lage * 6-Parteien-Haus * ⁠2 Stellplätze vor der Haustür Eine Wohnung mit viel Platz, eigenem Garten und echter Alltagstauglichkeit für Familien – kombiniert mit dem besonderen Plus der Barrierefreiheit, einem gemütlichen Kaminofen und einer modernen Einbauküche. Einzug nach Absprache möglich.