Beschreibung

Was? Neubau Bungalow in nachhaltiger Bauweise mit Photovoltaik (Baujahr 2023), 45 m² plus 5m² mit Abstellschuppen/Technikraum, überdachte Außenterrasse am Wasser gelegen Wo? Campingplatz Philipoom, Wildweg 50, 46446 Emmerich am Rhein / Elten Eckdaten: * Außenwandfassade in Holzoptik mit speziellem Dämmmaterial * überdachte Terrasse (ca. 15 qm) zum entspannen, grillen etc. * Garten: ca. 30 qm, kann noch individuell selber gestaltet werden, 5000 Liter Abwassertank im Boden installiert * 1,66 kWp PV-Aufdach-Anlage * Wohnzimmer inkl. Küchenecke (alle Anschlüsse vorbereitet ohne Küche) mit viel Licht, großer Glasschiebetür, sowie separater Tür auf die Terrasse, alle Anschlüsse für Propangasherd *Wasser & Abwasser in Küche vorbereitet * separates WC mit Waschbecken und Lüftung *W-Lan via Internetbox möglich * LED Deckenbeleuchtung in allen Räumen * Schlafzimmer mit grosszügigen Bett, IKEA-Ablage und Schranksystem, sowie separaten Badezimmer mit Fenster, Spiegel, Unterschrank, Aufbewahrungsschrank, Dusche, Waschbecken und elektr. Heizung. * Technik- und Abstellraum (Strom- und Wasseranschlüsse) mit Gasdurchlauferhitzer (2 grosse Propangasflaschen), Stromverteilung- und Sicherungen, PV-Wechselrichter, Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner Die Übergabe erfolgt nach Absprache ggf. teilmöbliert. Die jährliche Pacht beträgt 1.500 € zzgl. laufender Nebenkosten ca. 50 Euro zzgl. Abwasser und Propangas je nach Verbrauch. Bitte ernstgemeinte Anfragen per Mail mit Rufnummer/Whatsapp. Details in persönlicher Absprache. Besichtigung nach Telefonat möglich. Dauerhafte Wohnnutzung möglich. Meldeadresse nicht möglich.