Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit angebauten Nebengebäuden in massiver Backsteinbauweise (Baujahr ca. 1905) – mitten im Ortskern von Gieboldehausen. Die Immobilie bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für handwerklich Begabte, Bastler oder Schrauber. Objektbeschreibung: Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 60 m²): 2 Zimmer Küche mit Abstellraum Badezimmer Zugang zum Hof Obergeschoss (ca. 90 m²): 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Sonniger Balkon mit Blick in den Garten Dachgeschoss: Ca. 100 m² Ausbaureserve Grundstück & Nebengebäude: Besonders hervorzuheben ist der großzügige, ruhig gelegene Garten, der kaum einsehbar ist. Das Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude sowie ein großes Rolltor, durch das man direkt auf das Grundstück und in den Garten fahren kann – ideal für Fahrzeuge, Wohnmobil, Werkstatt oder Hobbynutzung. Zusätzlich besteht ein seitlicher Zugang zum Garten, dieser ist ebenfalls mit dem Auto passierbar. Zustand & Ausstattung: Sanierungsbedürftig Letzte größere Investition: Fenster zur Straßenseite (2003) Zentralheizung ca. 40 Jahre alt (Öl- und Feststoffbrenner) Haus ist geräumt (Nebengebäude nicht vollständig) Verkauf erfolgt wie besichtigt. Lage: Zentrale Lage in Gieboldehausen – alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Sonstiges: Privatverkauf Keine Maklerprovision Besichtigung lohnt sich!