Beschreibung

Für Handwerker oder Fachwerkliebhaber: Zum Verkauf steht hier ein altes, historisches Fachwerkhaus in Bredelem mit ca. 180m² Wohnfläche. Die 10 Zimmer sind ideal für eine große Familie, die sich Platz wünscht. Das Haus hat noch einige alte Stilelemente, wie Parkett, ggf. Dielen, die alten Türen und die Treppe, die erhalten sind. Insgesamt ist es sanierungsbedürftig. Hinter dem Haus gibt es noch ein kleines Gartenstück, das man sich nett anlegen könnte oder mit einer Terrasse versehen kann. Anschauen lohnt sich. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. # Ausstattung - Doppelgarage mit Dachboden - kleiner Garten - Gäste-WC - teilweise Parkett - alte Kassettentüren - sanierungsbedürftig - kleiner Kellerraum # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 365 m² # Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 363 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 11.03.2025 - Gültig bis: 10.03.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 235470