Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Gasthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten, dieses Objekt bietet viel Potenzial. Im Jahr 2024 wurde die Zentralheizung erweitert inklusive neuer Heizkörper eingebaut. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse (kein Dachgeschoss) und ist teilweise unterkellert. Das Objekt im Überblick - Zentralheizung mit neuen Heizkörpern (2024) - Teilweise unterkellert - Holzfenster mit Doppelverglasung - Zwei bereits ausgebaute Wohnungen im Obergeschoss - Weitere Ausbau- bzw. Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss Raumaufteilung Obergeschoss Zwei bezugsfertige Wohnungen ca. 69 m² ca. 92 m² Erdgeschoss Rechte Seite: 3 Zimmer Linke Seite: 2 Zimmer mit kleinem Badezimmer Ideal für den weiteren Ausbau zu zusätzlichen Wohnungen, Büros oder als Mehrgenerationenhaus. Sonstiges Das Gebäude bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Zum Objekt gehört außerdem ein kleiner Garten mit Potenzial. Ob als gemütliche Terrasse, Grillplatz, Spielbereich für Kinder oder pflegeleichte Grünfläche – mit etwas Gestaltung lässt sich hier ein schöner Außenbereich schaffen, der die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.