Beschreibung

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht hier in ruhiger Lage ein großes Einfamilienhaus zum Modernisieren mit 6 Zimmern. Es eignet sich perfekt für eine große Familie oder auch für Generationen-Wohnen. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet auf einen neuen Besitzer, der es für die nächste Generation schön macht. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten und einen Hof mit Nebengebäude, ehemalige Stallungen. Zur weiteren Ausstattung gehören der Vollkeller und eine Garage. Wir empfehlen eine Besichtigung. # Ausstattung - Keller - teilweise Dielen - angenehm hohe Decken - Garage - Nebengebäude - kleiner Garten - 2 Bäder # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 206 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 24.10.2024 - Gültig bis: 23.10.2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 235468