Beschreibung

Bei Interesse melden Sie sich unter der Nummer +49 175 2863498 Träumen Sie von einem eigenen Rückzugsort mitten in der Natur? Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1970 liegt in ruhiger, gewachsener Umgebung unweit des ufernahen Bereichs von Goyatz am Mochowsee und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Auszeiten. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Vereinssteg mit Bootsliegeplatz, der Ihnen einen bequemen Zugang zum Wasser ermöglicht und das Freizeitangebot dieser besonderen Lage ideal ergänzt. Der Mochowsee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, von entspannten Bootstouren und Angeln bis hin zu Spaziergängen am Wasser. Ein besonderer Pluspunkt ist der Vereinssteg mit Bootsliegeplatz, der einen bequemen Zugang zum See ermöglicht. Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrundstück und ist Teil einer harmonischen, vereinsorganisierten Gemeinschaft. Die jährliche Pacht beträgt 200 €, der Vereinsbeitrag 150 €. Darin enthalten sind unter anderem die Pflege der Gemeinschaftsflächen sowie die Abfallentsorgung. Dieser umfasst unter anderem die Pflege und Sauberhaltung der gemeinschaftlichen Anlagen sowie die Bereitstellung und Entsorgung der Abfallbehälter. Auf rund 40 m² Wohnfläche überzeugt der Bungalow mit einem cleveren Grundriss. Das gemütliche Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Damit bietet das Haus alles, was Sie für entspannte Tage und Wochenenden im Grünen benötigen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden, Frühstücken im Freien oder einfach zum Abschalten und Genießen der Ruhe ein. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur - Lage: Region Großer Mochowsee / Gemeinde Schwielochsee - Pacht: 200 € pro Jahr - Vereinsbetrag: 150€ pro Jahr (inklusive Instandhaltung/Sauberhaltung der Gemeinschaftsflächen und Bereitstellung der Abfallbehälter) - Baujahr: 1970 - Grundstücksfläche: 130 m² - Wohnfläche: 40 m² - Zimmerstruktur: 3 Zimmer insgesamt, aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Gästezimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer - Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 2500 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Dieser charmante Rückzugsort vereint das Beste aus zwei Welten: das Gefühl von absoluter Freiheit und tiefenentspannter Ursprünglichkeit mitten im Grünen gepaart mit einer überraschend exzellenten, lückenlosen Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Hier müssen Sie zu keiner Sekunde auf Komfort verzichten, denn alles, was das tägliche Leben lebenswert und unkompliziert macht, befindet sich in greifbarer Nähe. - Netto Marken-Discount: ca. 1–2 km | ca. 3 Min. - Bäckerei: ca. 1–2 km | ca. 3 Min. - Restaurants & Gastronomie: ca. 1–3 km | ca. 3 Min. - Kindergarten „Boschezwerge“: ca. 1–2 km | ca. 3 Min. - Ludwig-Leichhardt-Oberschule Goyatz: ca. 1–2 km | ca. 3 Min. - Arztpraxis: ca. 1–2 km | ca. 3 Min. - Apotheke: ca. 9–10 km | ca. 10 Min. - Krankenhaus/klinische Versorgung in Lübben: ca. 20 km | ca. 20 Min. - Autobahn A13: über die B320/L44 erreichbar; je nach Auffahrt ungefähr 30km bzw. ca. 30 Min. - Mochowsee: direkt in der Umgebung – Baden, Angeln, Bootfahren und Spaziergänge - Rad- und Wanderwege: direkt vor Ort # Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten: - Cottbus und Umland, - Forst, - Senftenberg, - Finsterwalde, - Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Bei Interesse melden Sie sich unter der Nummer +49 175 2863498 weniger anzeigen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Madsen Selbstständiger Immobilienberater Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde E-Mail: jens.madsen@db.com Telefon: 0171 6229333 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Finsterwalde Internet: https://www.finsterwalde.de Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG Anbieter-Objekt-ID: 43130103-1039005