Beschreibung

Dieses historische Fachwerkhaus aus der Zeit um 1875 ist kein Hochglanzobjekt, sondern ein ehrliches, charmantes Zuhause mit Geschichte und viel Potenzial. Auf ca. 71 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Das Haus wurde 2002 umfassend saniert, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Zum ca. 728 m² großen, komplett eingefriedeten Grundstück gehören mehrere Nebengebäude, Gartenflächen und ein 2026 neu errichtetes Doppelcarport. **Ein echtes Highlight**: Direkt schräg gegenüber gehört zusätzlich eine ca. 1.699 m² große Ackerfläche zum Angebot. Ideal für Menschen, die vom eigenen Garten, Selbstversorgung oder einfach etwas mehr Platz träumen. Das Haus war vom Hochwasser 2013 betroffen und wurde anschließend mit Förder- und Versicherungsleistungen saniert. Nach Angaben der Eigentümerin bestehen heute keine bekannten fortdauernden hochwasserbedingten Schäden. Kaufpreis: 99.500 € Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. Ein kleines Haus mit viel Geschichte, Grundstück, Nebengebäuden und Möglichkeiten. Ideal für alle, die lieber Charakter als Neubau suchen. **Finanzierung gleich mitgedacht:** Auf Wunsch unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie und prüfe passende Bankangebote. Selbstverständlich ist die Finanzierung über HoFin - Hombrink Finance freiwillig und keine Voraussetzung für den Kauf.