Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Hermann-Stein-Häuser Straße im beliebten Mathildenviertel in Offenbach. Die Wohnung befindet sich in der 9. Etage eines gepflegten 13-stöckigen Hochhauses (Baujahr 1971) und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Der Eingang zum Gebäude ist barrierefrei gestaltet. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Ausstattung & Highlights: * 3 gut geschnittene Zimmer * Balkon mit schöner Aussicht * Badezimmer * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Zwei Aufzüge im Gebäude * Barrierefreier Zugang Ein besonderer Vorteil ist der zum Haus gehörende Spielplatz direkt vor dem Gebäude – ideal für Familien mit Kindern. Vermietung: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 850 €. Somit eignet sich das Objekt besonders gut als Kapitalanlage. Weitere Daten: * Hausgeld: 429 € monatlich * Baujahr: 1971 Die Lage im Mathildenviertel überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Wichtiger Hinweis: Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen.