Beschreibung

Das Baugrundstück mit einem alten Wohnhaus liegt in ruhiger, idyllischer Lage von Kirchlengern und bietet Interessenten vielfältige Möglichkeiten das Grundstück zu bebauen. Eine Wohnbebauung für private Zwecke ist genauso gut möglich wie eine Aufteilung in mehrere kleine Grundstücke. Auch ein Mehrfamilienhaus ist nach Abstimmung mit dem Bauamt möglich. Insgesamt stehen 1.389 m² Grundstückfläche in Südausrichtung zur Verfügung. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes Wohngebäude, welches abgerissen werden kann. Dieses Angebot richtet sich an kurzentschlossene Kaufinteressenten mit gesicherten finanziellem Rahmen. Ein Teilverkauf von Grundstücksparzellen ist nicht geplant. Details über die Abwicklung sprechen wir gerne persönlich mit Ihnen durch. # Ausstattung - Baugrundstück mit altem Wohnhaus - Teilung in mehrere Parzellen möglich - ruhige Wohnlage - Kein Bebauungsplan - Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt - Grundstücksfläche: ca. 1389 m² # Lagebeschreibung Makrolage Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 25 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Gemeinde Kirchlengern, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 16.100 Einwohnern liegt Kirchlengern im Ravensberger Hügelland im unteren Weserbergland bis an die Ausläufer des Wiehengebirges. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Gemeinde Kirchlengern zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Mikrolage Das Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage von Kirchlengern/ Klosterbauerschaft, überwiegend geprägt durch eine gepflegte Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Wohnklima. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung, sind in kurzer Distanz bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grün- und Freiflächen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Mikrolage vereint somit ruhiges, qualitätsvolles Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Anbieter-Objekt-ID: 5139