Beschreibung

Wir verkaufen unser gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Langenhagen-Engelbostel. Als KfW-40-Passivhaus überzeugt die Immobilie durch ihre besonders energieeffiziente Bauweise, niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 430 m² großen Grundstück und bietet mit 8 Zimmern viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie weitere flexibel nutzbare Räume. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großer Waschraum sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Haus wurde nach KfW-40-Standard gebaut und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung. Dazu gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine kontrollierte Lüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Außenjalousien. Ausstattung Baujahr 2018 KfW-40-Passivhaus ca. 180 m² Wohnfläche 430 m² Grundstück 8 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Gäste-WC Einbauküche mit Speisekammer Fußbodenheizung Wärmepumpe Kontrollierte Lüftungsanlage 3-fach-verglaste Fenster Elektrische Außenjalousien Terrasse und Garten Stellplatz Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Hannover und der Flughafen sind schnell erreichbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.