Beschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung in Lampertheim-Hofheim vereint Komfort und Stil auf beeindruckende Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m², bietet sie ein behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die drei Zimmer schaffen Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen. Zwei helle Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ein wahres Wohlfühlrefugium darstellt. Es ist ein Genuss, in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen. Das Tageslicht, das durch das Fenster strömt, sorgt für eine freundliche Atmosphäre und macht die tägliche Pflege besonders angenehm. Ein Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung. Die offene Küche mit moderner Einbauküche verbindet Funktionalität mit einem einladenden Ambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit einem eigenen Gartenanteil zusätzlichen Freiraum für Erholung und Aktivitäten im Grünen. Zwei Freistellplätze, runden das Angebot ab. # Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für Kochliebhaber, die offene Küche schafft eine freundliche Verbindung zum Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche und einer entspannenden Badewanne ausgestattet, die zum Verweilen einlädt. Das Fenster im Bad bringt nicht nur Tageslicht herein, sondern sorgt auch für natürliche Belüftung, was besonders praktisch ist. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Besucher. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Highlights: Moderne Einbauküche und offene Küche Vorratskammer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster Gäste-WC vorhanden Eigener Balkon und zusätzlicher Gartenanteil im EG! elektrische Markise mit Windsensor und Fernbedienung Fliegenschutztür zum Balkon eigener Kellerraum Waschraum und Fahrradkeller Gepflegter Zustand, bezugsfertig nach Absprache # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Lampertheim, einem charmanten Ort, der eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Spaziergänge in der Natur und sportliche Betätigungen in nahegelegenen Anlagen. Die ruhige Lage gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht. Hier genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen und zugleich naturnahen Umgebung. # Sonstiges Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2029-03-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026-120