Beschreibung

Verkauf nur an Leute die selbst Wohnraum suchen!!! Das blaue Haus darunter wird evtl.auch verkauft. Keine Investoren ,kein Mietkauf!!! Zu Verkaufen - Ideal für Handwerker!!!! Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger und sonniger Hanglage in Wilhelmsthal mit weitreichendem Panoramablick Zu Verkaufen - Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger und sonniger Hanglage in Wilhelmsthal mit weitreichendem Panoramablick in den Frankenwald, evtl. an Handwerker, die das gesamte Potenzial dieses Objektes sehen. Das Haus überzeugt mit platztechnisch vielen Möglichkeiten für eine kleine Familie, Paare oder auch als Ferienimmobilie im schönen Frankenwald. Bj 1962 (1979 Dachgeschoss aufgebaut) EG + teils 1OG Kunstofffenster(2001eingebaut) Wohnzimmer mit Kachelofen. Kleiner Anbau rechte Seite,kleiner mini Keller. KEIN MIETKAUF MÖGLICH!!!!!! Keine INVESTOREN Wohnfläche: 117m² Grundstücksfläche: 297m² Zimmeranzahl: 6, 1 Bad, 1 Küche, Anbau mit 1 Abstellraum Stellplatz/Garage: nicht vorhanden Terasse/Garten: JA Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Abstellraum(rechts kleiner Anbau,siehe Foto)Dahinter kleiner Mini Keller Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 3 Zimmer Dachgeschoss: großer Flur, 2 Zimmer, Spitzboden Energieeffizienzklasse: H (Energieausweis vorhanden) Das Haus hat eine gute Bausubstanz, relativ neue Kunststofffenster, ist aber größtenteils stark renovierungsbedürftig. Das Erdgeschoss wird mit einem Kachelofen beheizt. Ansonsten keine Heizung vorhanden. Kaminanschluss in den oberen Stockwerken möglich. Warmwasser durch Elektroboiler. Es sind zur Zeit ,keine PKW-Stellplätze am Haus vorhanden, aber ein Stück an der Straße entlang bieten sich diverse Parkmöglichkeiten. Preis VB Bei ernsthaftem Interesse und weiteren Fragen hinterlassen Sie bitte Ihren Namen, eine Telefonnummer oder Email-Adresse in Ihrer Nachricht. Frankenwald, evtl. an Handwerker, die das gesamte Potenzial dieses Wilhelmsthal ist eine naturreiche, auf Tälern und Höhen verzweigte Gemeinde. Der gleichnamige Kernort ist eines der schönsten Dörfer des Frankenwaldes. Wilhelmsthal erstreckt sich in malerischer Lage ähnlich einem Gebirgsdorf über den gesamten Südhang des Eichsberges. Es ist ein beliebtes Ferien- und Ausflugsziel. Weithin sichtbar überragt die Kirche den Ort. Sehens- und erlebenswert sind auch die malerischen Nachbarortschaften Effelter, Lahm, Hesselbach, Steinberg, Eibenberg, Gifting und Roßlach. Über markierte Wanderwege kann in diesen Dörfern Geschichtsträchtiges und Sehenswertes erkundet werden. Lohnenswert ist ein Besuch des idyllischen Grümpeltales. Ein besonderer Anziehungspunkt für Tausende von Besuchern ist das alljährliche Heimatfest im August. (Quelle: frankenwald-tourismus.de )