Beschreibung

Dieses Wohnhaus mit 2 Wohnungen in der Kreisstadt Husum bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen so die Möglichkeit, eigene Wohnvorstellungen umzusetzen. Insgesamt bietet diese Immobilie in Husum ein großes Potenzial für eine zukünftige Nutzung und wartet darauf, von neuen Besitzern liebevoll saniert und bewohnt zu werden. Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 6.000,00 € zzgl. Nebenkostenpauschale: ca. 1.800,00 €, Jahres-Brutto-Warmmiete: ca. 7.800,00 € 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1920, Grundstück ca. 330 m² , Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 165,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse F Kaufpreis: 159.000,-- € Übergabe: nach Vereinbarung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 330 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 165,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 20.08.2018 - Gültig bis: 2028-08-19 Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2016 - Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1920 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 876/0-13500